私たちの作る家にはベランダー・バルコニーは付けませんでした。
その理由を解説していきます。
建売やマンションにはたいていベランダやバルコニーが付いているけど、
本当に付けなくて大丈夫？
その家庭のライフスタイルに合っていれば問題ないと思うよ。
僕の実家にはベランダがないしね。
目次
そもそもベランダ・バルコニーってどういうもの？
ベランダ（英語: veranda、verandah）は、家屋の母屋から外接して張り出した部分で、縁や柵で囲まれることがあり庇や軒下に収まるもの、屋根がかかっているものをいう。
Wikipedia「ベランダ」より引用
バルコニーなどとの違い
2階以上に設けられたものをいうことが多いが、庇や軒がかかっていなければバルコニーという。ガラスがはめ込まれた屋内環境のベランダも多く存在する。日本では、部屋囲いがなされたものはサンルーム（英語版）と称されることもある[1]。
Wikipedia「ベランダ」より引用
1階部分に設けられたものを一般的にはテラスともいうが、庇が覆っていれば本来はベランダである。玄関先であればポーチである。他に1階に造られるウッドデッキがある。
屋根があるのがベランダ、屋根がないのがバルコニーと呼ばれているようです。
ちなみに良く耳にする「ルーフバルコニー」「インナーバルコニー」はどういうものかというと….
ルーフバルコニー（天空庭）とは、マンションなどで階下住戸の屋根部分を利用したバルコニーのこと。ルーフテラスと表現する場合もある。
Wikipedia「ルーフバルコニー」より引用
インナーバルコニーとは、バルコニー部分が建物の内側に引っ込んでいる屋根付きのバルコニーのこと。2階以上の階に設置されるもので、間取りの外側に張り出すベランダよりも奥行きが取りやすく、室内空間と外空間をつなぐことができます。
suumo「インナーバルコニーのメリット・デメリット、失敗しないプランニングのポイントを解説！」より引用
ベランダ・バルコニーのメリット
おそらくベランダやバルコニーが欲しい理由としては「洗濯物を干したいから」という人が多いのではないでしょうか？外干し派にはお庭かベランダが必要ですね。
逆に外干ししない派の方はあまりいらないかもしれません。
特に２階にLDKや水回りを配置した方にとっては重要なポイントです。（我が家は２階にLDKと水回りを集めました）冷蔵庫・洗濯機・テレビ・家具などが玄関から搬入できなかった場合に、奥の手でクレーンで釣り上げて搬入が可能です。（※前面道路の状況によってはクレーンも使えない場合もあるそうです）ベランダがあるということは、２階に大きな窓があるケースが多いと思います。
絶対に使いたい家電や家具がある方、なおかつ２階に設置予定の方は、ベランダを作っておくのも手です。
広いベランダ・バルコニーでBBQしたり、外の空気を吸いながら休日にちょっとコーヒーを飲んだり…憧れますね。
インナーバルコニーやルーフバルコニーには私も憧れがあります。
逆に奥行90cm程度しかベランダ・バルコニーが作れない場合は、洗濯ものを干すことにしか使えないと思います。
２階の居室にエアコンを設置する場合、室外機をベランダ・バルコニーに置くことができます。
我が家はベランダなしなので、２階エアコンの室外機は配管を長く取って地面まで下す予定です。室外機を１階におろす設置方法は標準工事にプラスで追加工事費がかかります。
追加工事料金
ケーズデンキ オンラインショップより引用
異階工事 11,000円(税込)～ 室内機2階、室外機1階真下据え付け工事
ケーズデンキさんの場合は、安くても11,000円の追加工事がかかるようですね。
といっても、エアコンは一度付けると１０年くらいは使えてしまいます。10年に一度、普通の設置方法よりも11,000円多く支払えば ベランダ・バルコニー がなくても２階にエアコンが付けらるとも言えます。
タバコを吸われる方は、部屋の中をタバコの煙で汚さないようにベランダで吸うことができますね。
ベランダ・バルコニーのデメリット
日々の掃除
屋外にあるので、砂埃や落ち葉が溜まります。定期的に掃除をしてあげないと、排水溝が詰まる可能性があります。
5～10年ごとのメンテナンス
FRP防水、金属防水、ウレタン防水など様々な防水工法があり、それぞれメンテナンスは必要です。一般的な木造戸建て住宅によく使用されているFRP防水はトップコートの塗りなおしが最低でも５年に１回程度は必要だそうです。
ベランダの防水工法の特長とそのメリット・デメリットについては、それだけでも記事が１本書けてしまいそうなので、今回は割愛しますが、ベランダ・バルコニーを検討されている方は防水工法についてしっかりと調べることをおススメします！
防水のメンテナンスを怠ると、最悪の場合雨漏りの原因にもなりかねません。ベランダ・バルコニーを採用する場合は、しっかりと将来のメンテナンス費用も準備しておきましょう。
当たり前なのですが、ベランダ・バルコニーを作るのにも費用が掛かります。
予算が潤沢な場合は好きに採用して問題ないと思いますが、予算の限られた方は「本当にベランダ・バルコニーは必要なのか」を自分たちのライフスタイルと照らし合わせて検討した方が良いと思います。
これも当たり前の話なのですが、ベランダ・バルコニーは居室のようには使えません。あくまで屋外です。土地の条件によっては、ベランダを削ったら理想の間取りが実現する等悩ましい決断を迫られるケースもあります。
私たちのライフスタイルや考え方
私たちはベランダ・バルコニーを付けない選択をしましたが、その背景となったライフスタイルや不採用に至った考え方について紹介します。
洗濯物の外干しをしない
夫婦ふたりともアレルギー体質で重度の花粉症です。春先も秋口も花粉が飛んでいるので、洗濯物は絶対に外に干しません。
お布団なんかを外に干した日には具合が悪くなり寝ることが出来ません。安らぎの時間である就寝時間が寝られない地獄になってしまいます。笑
花粉症もある上に、私たちは共働きで平日の日中に家にいる時間も少ないです。急な雨などに対応できないし、帰宅は20時～23時と遅いので洗濯物を取り込む元気はありません。笑
最近はコロナウイルスの流行により在宅勤務を利用するようになり在宅時間は増えましたが就業時間中に家事をするのはルール違反です。それにドラム式洗濯乾燥機に慣れきってしまい、とてもじゃないですが毎日洗濯物を干す作業はしたいと思えない体になってしまいました。
共働きで忙しい生活を送る私たちにとってドラム式洗濯乾燥機は必需品です。これが無かった頃の生活がもう思い出せませんｗ
もちろん、すべての衣類が乾燥機に掛けられる訳ではありません。
乾燥機を使えない衣服は週末にまとめて洗濯をしています。浴室暖房乾燥機も付けているので、ドラム式の乾燥機が使えない衣類は平干しネットに並べて浴室で一晩乾かしています。やっぱり外干しはしません。
シャ子の実家では洗濯物を外干ししていましたが、自然豊かな場所なのでたまに虫が洗濯物にとまっていたり、窓を開けたときに虫が室内に入ってきたりしていました。蜂が室内に入ってきたときは、泣きそうになりましたね。笑
家具や家電の搬入ができるか不安でしたが….
家具や家電が入らなかったらどうしよう！ベランダと掃き出し窓を付けておけば、奥の手でクレーン搬入ができるけど…と悩みました。調べてみたところ、検討している家電については、公式サイトの搬入に必要な間口サイズを見る限り大丈夫そうでした。
また、ケーズデンキの店舗で相談をしたところ、購入前に搬入可能か下見に来てくれるとのことでした。
希望の家電が搬入不可能だった場合は他の商品を選ぶことにしました。
ベランダの施工費＋メンテのランニングコストよりも、家電を妥協することを選びました。
購入前に下見で搬入可能か確認できるなら安心して家電が買えて助かりますね。マンションに住んでる人なんかも、家電が搬入できない事態が結構あるそうです。
家づくりの優先順位
広くてBBQも出来てしまうようなベランダ・バルコニーは確かに憧れがありますが、現実問題予算が決まっています。洗濯物を外干しする派だったら、作ったベランダを毎日のように使うかもしれませんが、私たちは洗濯物は乾燥機＆部屋干し派です。ライフスタイルを考えると正直言って洗濯物を干す以外の用途に使えるくらい広いベランダ・バルコニーは贅沢品・無駄な装備でした。
施工費＋メンテナンスのランニングコスト＋日々のお掃除の手間暇に見合う満足度が得られるとは考えにくかったです。
広いベランダやバルコニーは憧れるけど、俺たちは花粉症だし外に出られる時期も決まってくるね。掃除も面倒だし、段々と使わなくなるのが想像できるよ。
私たちが建てる家は「家事や掃除がらくになること」や「メンテナンス頻度が少なくて済む」ことを軸にして設備を選んでいるもんね。ベランダを採用すると最初に決めた軸からもブレちゃうね。
間取りとの兼ね合い
実は、初期に設計士さんが提案してくれたプランにはベランダが付いていました。３階建てのプランでしたが、ベランダを削り、居室も最小限のサイズにすることで２階建てにもできそうでした。
広々とした３階建てプランもすてき！でも２階建てだと階段も少なくて済むし、使うか分からないベランダがちょっと広すぎるかな
ズボラな俺たちがベランダをちゃんと掃除できるか不安だな。使わないものにメンテナンスコストを割きたくないな。何より２階建てなら歳を取って足腰がつらくなっても３階建てよりマシだよ。
たしかに。しかも２階建てになったから建築費用も安くなるね….
こうしてベランダを削った２階建てプランを採用することになりました。
結論
繰り返しになりますが、私たちの作る家にはベランダー・バルコニーは付けませんでした。
メリット・デメリットを比較してみて、私たち夫婦には費用に見合うメリットが得られないと判断しました。
もちろん、広いバルコニーを付けるのが夢だった！洗濯物を干すために必要！という方は付けても活用できると思いますが、ライフスタイルによってはベランダ・バルコニーがなくても案外生活に支障はないです。
なんとなく欲しいなぁ～程度の気持ちで、迷いがある方はこれを機に洗濯乾燥機を導入するなどの選択もアリではないでしょうか？本当に楽なので洗濯乾燥機がある生活もおススメです。笑
ベランダやバルコニーを付けようか迷っている方にとって少しでも参考になれば幸いです！
